Aalsmeer – Over de grondexploitatie voor het project De Tuinen van Aalsmeer ging het gisteren, donderdag 11 juni, in de vergadering van de commissie Maatschappij en Bestuur. Het project kent nogal wat tegenslag. Gestart in een periode dat de woningmarkt floreerde en er gunstige economische perspectieven waren. Er is daarom door de gemeente op voorhand geïnvesteerd in verwerving en projectontwikkeling. De situatie is veranderd, zoals iedereen weet. Een gedoceerde ontwikkeling van het project is nu de strategie van de gemeente. Er worden geen onnodige risico’s meer genomen. Momenteel is de aanleg van de Nieuwe Aalsmeerderlaan in volle gang. Wie echter denkt hier volgend jaar gebruik van te kunnen maken, heeft het mis. “Het zou in 2017 klaar moeten zijn”, zo antwoordde wethouder Jop Kluis op een vraag van Dirk van Willegen van het CDA. Alle fracties gaven aan enigszins ongerust te zijn over de voortdurende vertraging van het project. Kluis zei deze zorgen te begrijpen en gaf aan dat het college ook zo spoedig mogelijk verder wil. “We zijn wel al begonnen”, zo zei hij ook. De voorbelasting met zand voor de Nieuwe Aalsmeerderlaan wordt momenteel gerealiseerd op 1/3 deel van het tracé nabij de Stommeerkade. Het aanbrengen van de voorbelasting neemt echter geruime tijd in beslag. Dit omdat de weg op een waterkerend dijklichaam wordt aangelegd. Het gevolg is dat een aanzienlijk deel van de kosten (verharding, verleggen kabels en leidingen en inrichting) pas in een later stadium gerealiseerd kunnen worden dan dit jaar. “Een belangrijk deel zal pas in 2017 gerealiseerd worden”, aldus het college in het voorstel aan de fracties. Deze vertraging kost natuurlijk geld. “Per saldo levert dit een licht negatief effect op voor de grondexploitatie van 41.000 euro”, vervolgt het college. Een schijntje eigenlijk, want de grondexploitatie van het project De Tuinen van Aalsmeer is onlangs vastgesteld met een tekort van 16,8 miljoen euro!
De Nieuwe Aalsmeerderlaan wordt een belangrijke schakel voor de lokale wegenstructuur. Zeker als de oude N201 afgewaardeerd wordt. Vooralsnog kan de gemeente nog niet aanvangen met deze herinrichting. De Provincie is nog eigenaar van de weg, waarvan de gemeente de naam wel al heeft veranderd in Burgemeester Kasteleinweg. Pas in oktober vindt de overdracht plaats. Wethouder Kluis beloofde dat hierna snel een aanvang wordt gemaakt met een nieuwe inrichting. “We zitten nu in de ontwerpfase.”

Onteigeningen
Voor de rest heeft de gemeente het wat dit project betreft nu eindelijk goed op een rij. De laatste onderhandelingen over onteigeningen zijn positief afgerond. “Maar”, zo vervolgde Kluis: “Dat wil niet zeggen dat de gronden al leeg zijn en we kunnen beginnen. Er moeten nog schuurtjes en gebouwtjes weggehaald en gesloopt worden.”
De Tuinen van Aalsmeer wordt voor de helft gevuld met sociale en goedkope koop- en huurwoningen. De fracties gingen akkoord met de extra kostenpost voor de Nieuwe Aalsmeerderlaan. Unaniem zelfs en nog een keer over dit onderwerp praten, hoeft van allen niet. Het wordt een hamerstuk in de raadsvergadering van donderdag 25 juni.